Quanto costa una valutazione immobiliare? Scoprilo qui
Quanto costa una valutazione immobiliare? Il prezzo varia da 150 a 500 euro se eseguita da un tecnico, mentre molte agenzie offrono stime gratuite. Scopri le opzioni disponibili per vendere, acquistare o richiedere un mutuo con una valutazione affidabile.
VALUTARE IMMOBILI
11/19/20253 min read
Il costo per una valutazione immobiliare varia drasticamente. Scopri i prezzi medi di perizie ufficiali, consulenze e le opzioni gratuite online.
Quanto costa una valutazione immobiliare
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I costi variano in base alla tipologia di valutazione richiesta
La spesa per ottenere una valutazione immobiliare non è fissa, ma si articola in diverse fasce di prezzo a seconda della finalità del documento e del professionista incaricato. Se necessiti semplicemente di un'indicazione rapida e preliminare del valore di mercato, puoi affidarti a strumenti digitali che offrono stime a costo zero. Se, invece, la valutazione deve avere un valore legale, ad esempio per la richiesta di un mutuo, per una disputa legale o per una divisione ereditaria, sarai tenuto a pagare l'onorario di un tecnico abilitato o di un perito bancario, i cui costi sono significativamente più elevati e giustificati dalla responsabilità professionale.
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I costi medi per una valutazione immobiliare ufficiale
Quando la valutazione immobiliare richiede l'intervento di un professionista, i costi sono direttamente correlati alla complessità del lavoro, al tempo impiegato per il sopralluogo e l'analisi documentale.
I costi medi in Italia sono:
Perizia Bancaria (Valutazione di Garanzia): Il costo è di norma a carico del cliente che richiede il mutuo e si attesta in media tra 250 € e 550 €. Questo copre la relazione tecnica per la banca.
Consulenza Tecnica Professionale (Geometra/Architetto): Per una perizia asseverata o una valutazione dettagliata commissionata da un privato, il costo può oscillare tra 400 € e 1.000 € o più, a seconda della complessità e del livello di approfondimento.
È essenziale che il professionista sia iscritto all'albo e fornisca un preventivo dettagliato e comprensivo di IVA.
Miti e realtà della Valutazione Online
Miti
Realtà
Le valutazioni online non sono accurate
Le valutazioni online sono costose
Non prendono in considerazione riforme o miglioramenti.
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Quanto costa una valutazione immobiliare: la soluzione gratuita Valuora
Prima di sostenere qualsiasi spesa per una perizia ufficiale, il passo più logico e strategico è ottenere una stima di mercato indipendente e gratuita. Valuora ti mette a disposizione un programma per calcolare il valore della casa online che fornisce una valutazione immobiliare immediata e precisa.
Questo servizio a costo zero ti offre:
Rapidità e Precisione AI: Ottieni la tua stima basata su dati di mercato aggiornati in meno di tre minuti.
Un Punto di Partenza: Hai un valore oggettivo per la tua proprietà da confrontare con le successive valutazioni di agenti o periti, garantendoti maggiore consapevolezza.
Con Valuora, ottieni chiarezza sulla valutazione immobiliare senza costi iniziali, ponendo le basi per una decisione finanziaria informata e sicura.
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Perché scegliere Valuora?
Una valutazione immobiliare gratuita online ha validità legale?
No, è una stima preliminare di mercato e non può essere utilizzata per atti legali, notarili o richieste di mutuo.
La provvigione dell'agenzia è inclusa nel costo della valutazione?
No, la valutazione dell'agenzia è solitamente gratuita; la provvigione è dovuta solo in caso di vendita effettiva.
Posso negoziare il costo della perizia con la banca?
Generalmente il costo è standardizzato dalla banca, ma alcuni istituti lo annullano in caso di promozioni sul mutuo.
Valuora opera come una piattaforma tecnologica di stima immobiliare, basata su intelligenza artificiale e su dati di mercato forniti da terze parti. Le informazioni generate offrono una valutazione indicativa del valore dell’immobile, basata su analisi automatizzate preliminari. In nessun caso i risultati forniti costituiscono una perizia ufficiale né devono essere interpretati come consulenza finanziaria, legale o immobiliare, né generano un rapporto contrattuale con questa piattaforma. La valutazione ottenuta ha carattere puramente informativo e non sostituisce una perizia ufficiale eseguita da un perito estimatore abilitato. Valuora non si assume alcuna responsabilità in merito all’accuratezza, validità o applicabilità della stima presentata. Valuora non agisce come parte contraente in nessuna relazione giuridica tra l’utente e terzi, né svolge funzioni di rappresentanza, mediazione o consulenza individuale. Qualsiasi decisione relativa alla sottoscrizione, vendita o gestione dell’immobile spetta esclusivamente all’utente, il quale è tenuto a verificare e accettare le condizioni pertinenti stabilite dagli organismi o dalle entità competenti prima di formalizzare qualsiasi contratto. La disponibilità, l’accuratezza e l’attualità dei dati mostrati possono variare, e l’inclusione di informazioni nella piattaforma non implica alcun vincolo o verifica da parte di Valuora riguardo alle condizioni offerte da terzi. Valuora non si assume alcuna responsabilità, diretta o indiretta, per i risultati, le decisioni o le conseguenze derivanti dall’utilizzo delle stime fornite in questa pagina web. Per ulteriori informazioni sul funzionamento della piattaforma e sui diritti e obblighi applicabili, ti invitiamo a consultare la nostra Informativa sulla Privacy.
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