Quanto costa fare valutare una casa? Prezzi e opzioni
Quanto costa fare valutare una casa? I costi variano da 150 a 500 euro a seconda che si tratti di una perizia bancaria, privata o tecnica. Esistono anche opzioni gratuite online. Scopri quale soluzione scegliere per ottenere una stima precisa del tuo immobile.
QUANTO VALE LA MIA CASA
11/19/20253 min read
Il costo di una valutazione immobiliare varia in base al metodo. Scopri le tariffe delle perizie professionali, bancarie e l'opzione gratuita online.
Quanto costa fare valutare una casa
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I costi variano in base alla finalità della valutazione
La spesa da sostenere per conoscere il valore di un immobile dipende in larga misura dal livello di ufficialità e dallo scopo della stima. Se desideri semplicemente una stima rapida e indicativa per orientarti nel mercato, come quella offerta dal programma per calcolare il valore della casa di Valuora, il costo è zero. Se, al contrario, hai bisogno di una valutazione che abbia valore legale o sia richiesta da un istituto di credito, dovrai affidarti a un professionista o a un perito bancario, i cui onorari possono variare notevolmente a seconda della complessità del lavoro e della zona geografica.
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Costo della perizia bancaria o tecnica per far valutare una casa
Quando si parla di valutazione formale, i costi possono ricadere principalmente in due categorie: perizia bancaria e perizia tecnica professionale.
La perizia bancaria, obbligatoria per la concessione di un mutuo, è generalmente a carico del cliente.
Costo Mediano Bancario: Le tariffe si aggirano in media tra 200 € e 450 €, ma possono essere più alte per immobili particolari. Questo costo copre il sopralluogo e l'analisi tecnica necessaria.
Costo Professionale Indipendente: Se incarichi direttamente un geometra o un architetto, il costo per una stima dettagliata o una perizia giurata può variare da 300 € a oltre 1.000 €, a seconda del livello di approfondimento e della documentazione richiesta.
È importante distinguere queste spese dall'eventuale provvigione che si paga all'agenzia immobiliare solo in caso di vendita effettiva.
Miti e realtà della Valutazione Online
Miti
Realtà
Le valutazioni online non sono accurate
Le valutazioni online sono costose
Non prendono in considerazione riforme o miglioramenti.
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Puoi aggiungere miglioramenti e riforme
Quanto costa fare valutare una casa: l'opzione gratuita e precisa
Per evitare costi iniziali e avere un dato di partenza affidabile, l'utilizzo di un programma per calcolare il valore della casa online rappresenta l'alternativa più efficiente. Valuora offre una stima precisa, basata sull'Intelligenza Artificiale che analizza i dati di mercato aggiornati in tempo reale, ed è completamente gratuita.
Questa soluzione ti permette di:
Controllare il mercato: Ottenere un valore oggettivo senza dover sostenere spese o prendere appuntamenti.
Prepararti al meglio: Confrontare la stima gratuita con eventuali proposte di agenti o periti, avendo già una solida base informativa.
In sintesi, mentre il costo di una valutazione formale è un investimento necessario in determinate fasi (come il mutuo), la conoscenza del valore iniziale del tuo immobile può essere ottenuta in modo rapido, preciso e senza alcun costo grazie a strumenti digitali avanzati.
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Perché scegliere Valuora?
La valutazione gratuita online ha valore legale?
No, è una stima preliminare e non può sostituire una perizia tecnica ufficiale per atti legali o bancari.
Posso dedurre i costi della perizia?
Le spese notarili e le spese di perizia legate all'ottenimento del mutuo sono parzialmente detraibili nella dichiarazione dei redditi.
Il costo della perizia include l'IVA?
Solitamente sì, i costi comunicati dalle banche sono comprensivi di IVA e spese accessorie.
Valuora opera come una piattaforma tecnologica di stima immobiliare, basata su intelligenza artificiale e su dati di mercato forniti da terze parti. Le informazioni generate offrono una valutazione indicativa del valore dell’immobile, basata su analisi automatizzate preliminari. In nessun caso i risultati forniti costituiscono una perizia ufficiale né devono essere interpretati come consulenza finanziaria, legale o immobiliare, né generano un rapporto contrattuale con questa piattaforma. La valutazione ottenuta ha carattere puramente informativo e non sostituisce una perizia ufficiale eseguita da un perito estimatore abilitato. Valuora non si assume alcuna responsabilità in merito all’accuratezza, validità o applicabilità della stima presentata. Valuora non agisce come parte contraente in nessuna relazione giuridica tra l’utente e terzi, né svolge funzioni di rappresentanza, mediazione o consulenza individuale. Qualsiasi decisione relativa alla sottoscrizione, vendita o gestione dell’immobile spetta esclusivamente all’utente, il quale è tenuto a verificare e accettare le condizioni pertinenti stabilite dagli organismi o dalle entità competenti prima di formalizzare qualsiasi contratto. La disponibilità, l’accuratezza e l’attualità dei dati mostrati possono variare, e l’inclusione di informazioni nella piattaforma non implica alcun vincolo o verifica da parte di Valuora riguardo alle condizioni offerte da terzi. Valuora non si assume alcuna responsabilità, diretta o indiretta, per i risultati, le decisioni o le conseguenze derivanti dall’utilizzo delle stime fornite in questa pagina web. Per ulteriori informazioni sul funzionamento della piattaforma e sui diritti e obblighi applicabili, ti invitiamo a consultare la nostra Informativa sulla Privacy.
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