Quanto costa far valutare una casa da un'agenzia?

La valutazione dell'agenzia è spesso gratuita

Nella maggior parte dei casi, una stima del valore della proprietà richiesta a un'agenzia immobiliare è offerta come servizio gratuito e non vincolante. Le agenzie immobiliari locali utilizzano la valutazione gratuita come strumento di marketing per acquisire nuovi incarichi di vendita. L'agente immobiliare effettua un sopralluogo, analizza i prezzi di vendita recenti nella zona (compresi gli immobili invenduti o venduti rapidamente) e propone un valore di mercato potenziale. Sebbene questo servizio sia a costo zero per il proprietario, il suo obiettivo implicito è quello di convincerti ad affidare all'agenzia l'incarico di vendita esclusivo, da cui l'agente ricaverà poi la sua provvigione.

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I costi specifici quando l'agenzia fa pagare la valutazione

Non sempre la valutazione di un'agenzia immobiliare è gratuita. Alcune agenzie, in particolare quelle che offrono servizi di consulenza più approfonditi o valutazioni per scopi diversi dalla vendita immediata (come divisioni ereditarie o stime per il calcolo di imposte), possono richiedere una tariffa.

I costi in questi casi sono molto variabili, ma solitamente:

• Tariffa fissa: Può oscillare tra 150 € e 500 €, a seconda della reputazione dell'agenzia e della complessità dell'immobile.

• Costo per servizi approfonditi: Per relazioni più dettagliate che si avvicinano a una perizia tecnica vera e propria, i costi possono aumentare significativamente.

Questi oneri sono richiesti quando non c'è l'impegno o l'intenzione di conferire un mandato di vendita. Se desideri semplicemente una stima rapida per orientarti e senza impegno economico, un programma per calcolare il valore della casa online come Valuora è l'alternativa più immediata e totalmente gratuita.

Miti e realtà della Valutazione Online

Miti

Realtà

Le valutazioni online non sono accurate

Le valutazioni online sono costose

Non prendono in considerazione riforme o miglioramenti.

Utilizza dati di mercato reali

In Valora sono gratuiti al 100%

Puoi aggiungere miglioramenti e riforme

Quanto costa far valutare una casa: l'efficacia della stima online

Prima di invitare un agente immobiliare o di pagare per una valutazione, è estremamente utile avere una propria stima oggettiva. Il tuo programma per calcolare il valore della casa di Valuora ti fornisce in meno di tre minuti un dato preciso, basato sull'Intelligenza Artificiale che analizza migliaia di dati aggiornati del mercato italiano. Questo ti offre un grande vantaggio:

• Verifica Imparziale: Puoi confrontare la stima dell'agenzia con un valore oggettivo, evitando potenziali sopravvalutazioni (fatte per acquisire l'incarico) o sottovalutazioni (fatte per vendere velocemente).

• Base Negoziale: Ti permette di negoziare la provvigione e i termini di vendita con maggiore consapevolezza del valore reale dell'immobile.

Con Valuora, ottieni chiarezza e precisione gratuitamente, ponendo le basi per una decisione informata e tranquilla, sia che tu scelga di vendere tramite agenzia sia in autonomia.

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Perché scegliere Valuora?

L'agente immobiliare è imparziale nella valutazione?

L'agente è un intermediario; la sua stima è influenzata dall'obiettivo di vendere, quindi potrebbe essere meno oggettiva di una perizia tecnica.

Posso chiedere la valutazione a più agenzie?

Sì, è consigliato confrontare le stime di diverse agenzie per comprendere meglio il range di prezzo di mercato.

La valutazione gratuita mi obbliga a firmare un incarico?

Assolutamente no. La valutazione gratuita non comporta alcun obbligo di firmare un mandato di vendita.