Come depositare una perizia asseverata immobiliare
Hai una perizia asseverata immobiliare da depositare? Ti spieghiamo come fare: a chi presentarla, cosa deve contenere e dove si deposita. Perfetto per successioni, divisioni o pratiche legali.
PERIZIA IMMOBILIARE
11/12/20253 min read
Vuoi sapere come depositare una perizia asseverata immobiliare? Scopri che il deposito spetta al tuo tecnico e avviene presso il Comune o il Catasto in relazione alla pratica specifica (es. sanatoria).
Come depositare una perizia asseverata immobiliare
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La responsabilità e il ruolo dell'asseverazione
Quando si parla di come depositare una perizia asseverata immobiliare, è fondamentale chiarire che l'atto di "asseverazione" implica che il tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra) si assume la responsabilità legale e penale per la veridicità dei contenuti della relazione. Il processo di deposito vero e proprio non è gestito dal proprietario, ma è parte integrante delle procedure edilizie o catastali che il tecnico deve presentare al Comune o all'Agenzia delle Entrate.
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Dove e perché si deposita il contenuto della perizia
La perizia asseverata non è un documento che si deposita da solo, ma serve come prova e attestazione di regolarità tecnica nell'ambito di altre pratiche formali.
Le sedi principali di deposito del contenuto sono:
Il Comune (Sportello Unico Edilizia), se la perizia attesta la conformità urbanistica o è allegata a una richiesta di sanatoria (CILA, SCIA).
Il Catasto (Agenzia delle Entrate), se la perizia giustifica una variazione catastale (DOCFA) a seguito di modifiche interne.
Il deposito è quindi funzionale a una specifica necessità (regolarizzare una difformità, richiedere un permesso) ed è gestito digitalmente dal professionista incaricato.
Miti e realtà della Valutazione Online
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Valuora: il valore di mercato prima di depositare i documenti
Prima di addentrarti nel processo tecnico e costoso di una perizia asseverata immobiliare, che comporta spese per il tecnico e diritti di segreteria, è essenziale conoscere il valore reale di mercato del tuo immobile.
La perizia asseverata, infatti, si concentra principalmente sulla conformità tecnico-legale, ma la sua sezione estimativa è ciò che ne determina l'utilità economica per il proprietario.
Valuora ti offre la possibilità di ottenere questa stima di mercato immediatamente e gratuitamente. Conoscendo il tuo valore reale, puoi valutare se l'investimento di tempo e denaro necessario per regolarizzare e depositare la perizia asseverata sia giustificato dal potenziale ritorno economico.
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Perché scegliere Valuora?
Chi può asseverare una perizia immobiliare?
Solo un tecnico abilitato e iscritto all'albo professionale (ingegnere, architetto, geometra) può asseverare la perizia.
Cosa si intende per perizia giurata?
È una perizia asseverata in cui il tecnico giura la veridicità dei contenuti davanti a un Cancelliere del Tribunale o un Notaio, per darle maggiore valenza legale.
La perizia asseverata può essere usata per il mutuo?
Sì, molte banche la richiedono o la accettano come parte della documentazione, specialmente se è giurata, ma la scelta finale del perito spetta alla banca.
Valuora opera come una piattaforma tecnologica di stima immobiliare, basata su intelligenza artificiale e su dati di mercato forniti da terze parti. Le informazioni generate offrono una valutazione indicativa del valore dell’immobile, basata su analisi automatizzate preliminari. In nessun caso i risultati forniti costituiscono una perizia ufficiale né devono essere interpretati come consulenza finanziaria, legale o immobiliare, né generano un rapporto contrattuale con questa piattaforma. La valutazione ottenuta ha carattere puramente informativo e non sostituisce una perizia ufficiale eseguita da un perito estimatore abilitato. Valuora non si assume alcuna responsabilità in merito all’accuratezza, validità o applicabilità della stima presentata. Valuora non agisce come parte contraente in nessuna relazione giuridica tra l’utente e terzi, né svolge funzioni di rappresentanza, mediazione o consulenza individuale. Qualsiasi decisione relativa alla sottoscrizione, vendita o gestione dell’immobile spetta esclusivamente all’utente, il quale è tenuto a verificare e accettare le condizioni pertinenti stabilite dagli organismi o dalle entità competenti prima di formalizzare qualsiasi contratto. La disponibilità, l’accuratezza e l’attualità dei dati mostrati possono variare, e l’inclusione di informazioni nella piattaforma non implica alcun vincolo o verifica da parte di Valuora riguardo alle condizioni offerte da terzi. Valuora non si assume alcuna responsabilità, diretta o indiretta, per i risultati, le decisioni o le conseguenze derivanti dall’utilizzo delle stime fornite in questa pagina web. Per ulteriori informazioni sul funzionamento della piattaforma e sui diritti e obblighi applicabili, ti invitiamo a consultare la nostra Informativa sulla Privacy.
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